服务价格管理
律师服务
服务管理

律师解答(2)

问

物业公司是否可以收取身份证银行卡信息

答
如果交易相对人不同意，物业公司不得向其要求提供身份证号等个人隐私信息，仅提供姓名即可，您有权不提供相应信息并要求物业公司通过支付码等其他方式退款
用户：匿名 消费者维权 | 2024-11-07 15:56:37
问

房屋出租给中介公司 未到期终止合同

答
【结论】 若中介公司迟延支付当期贵方收益15个工作日的，贵方可以要求中介公司向贵方支付双倍当期月收益的违约金。 【合同依据】 ①合同5.4条：有下列情形之一的，甲方有权随时单方解除合同（1）乙方迟延支付当期甲方收益15个工作日的。②合同6.2条：乙方发生本合同第5.4条约定的任一情形导致甲方单方解除合同的，乙方应向甲方支付双倍当期月收益的违约金。 【法律分析】 合同约定房屋出租期限为5年，目前不到3年（未届履行期限）时中介公司要求解除合同，因未发生合同5.5条中约定的乙方单方解除合同的情形，中介公司没有单方解除权，其行为不能达到解除合同的效果。若中介公司拖延支付当期收益达到15个工作日，则构成违约，贵方即可依据合同5.4条，行使单方解除权，解除合同并要求中介公司向贵方支付双倍当期月收益的违约金。贵方可通过寄送律师函等方式，促使对方尽快支付违约金，同时注意保存与对方的银行转账记录、对方表示拒绝支付的微信聊天记录及其他显示未接到对方银行账户转账或对方明确表示不支付的证据，若对方长期不支付，可以考虑提起诉讼，若证据准备得当，法院有较大可能支持贵方的诉讼请求。 ...展开
用户：匿名 房屋租赁 | 2024-11-07 09:16:12